Генеральный подряд

ООО «АрсеналСтрой» предлагает услуги по выполнению функции генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик - основной участник договора подряда, который поручает выполнение отдельных видов и комплексов работ специализированным подрядным организациям - субподрядчикам. Генеральный подрядчик полностью отвечает перед заказчиком за осуществление комплекса подрядных работ, их надлежащее качество, своевременное устранение дефектов, недоделок и т.п. 

Функции генерального подрядчика включают в себя следующие виды работ:

  • Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией.
  • Составление и контроль графика строительства объекта.
  • Составление и оптимизация плана финансирования.
  • Выполнение своими силами основных видов строительных работ.
  • Поиск и заключение договоров со специализированными подрядными организациями.
  • Контроль соблюдения технологий ведения работ на объекте.
  • Обеспечение строительства материалами и техникой. Контроль качества поставляемых материалов
  • Контроль выполнения мероприятий по техники безопасности.
  • Создание инфраструктуры на объекте.
  • Технический надзор за ходом строительства.
  • Контроль качества и приёмка выполненных работ.
  • Испытания и сдача смонтированного оборудования, комиссии с участием Заказчика и эксплуатирующей организации.
  • Передача объекта эксплуатирующей организации.

Высокое качество работ, выполненных ООО «АрсеналСтрой», неоднократно отмечено нашими Заказчиками.




 

Ремонт и отделка офисов

Компаниия «АрсеналСтрой» - выполняет комплексный ремонт и отделку офисов класса "А" и "B"
общей площадью более 300 м2.
Наша компания разработает необходимые проекты (архитектура, дизайн, инженерные системы), согласует их в компетентных органах, произведёт монтаж инженерных систем, ремонтно-отделочные работы, подготовит всю необходимую исполнительную документацию, осуществит сдачу объекта Заказчику и передаст объект эксплуатационной компании в оговоренные сроки.
 

СРОКИ     
1
ВАЖНО!    МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ.   
При выполнении Заказчиком условий договора и наличии в продаже всех необходимых материалов и оборудования,
сроки производства работ для помещений 300-1500м2 составляют 2,5 - 3,5 месяца.


КАЧЕСТВО
1
Мы используем материалы ТОЛЬКО известных и проверенных производителей, имеющие сертификаты качества. Постоянно контролируем ход работ и строго следим за качеством выполняемых работ.


СТОИМОСТЬ
1
Мы составляем максимально прозрачные сметы. Подробно расписываем виды работ и из чего состоит стоимость. Указываем все дополнительные расходы и прибыль нашей компании. Таким образом, даже не разбирающийся в строительстве сотрудник сможет без проблем проконтролировать ценообразование. 
 

Обратите внимание, сколько известных компаний
уже   воспользовались   нашими   услугами


Обычно помещения сдаются в одном из трёх вариантов отделки:

  1. Shell & Core
  2. С частичной отделкой
  3. Fully fitted-out

Shell & Core 
Идеальный вариант для Заказчика. Офисное помещение сдаётся с полностью готовыми общими зонами (коридоры, холлы, лифты, лестницы) и подготовленными под отделку офисными блоками. В этом случае однозначно удастся выполнить планировку помещения наиболее подходящую Заказчику. Как правило, на отделку 1000м2 уходит 3 месяца, столько же составляет время «каникул».

С частичной отделкой
Помещения с частичной отделкой подразумевают готовность полов, потолков и внешних стен. Возведение перегородок, подводка электрики и т.п. работы необходимо произвести Заказчику самостоятельно. Отделочные работы как правило возможно произвести в течении 1-го месяца.

Fully fitted-out
Полностью готовый офис, со всеми инженерными системами и со всей внутренней инфраструктурой. Вероятность найти подходящий офис в этом исполнении достаточно мала в связи с уникальностью требований каждого арендатора. В любом случае потребуются внести изменения в некоторые элементы исходной планировки. Сроки выполнения работ - от 2 недель до 1 месяца.

В любом из вышеуказанных вариантов наша Компания поможет Заказчику произвести работы необходимые для начала полноценного функционирования офиса в оговоренные сроки и с высоким качеством.




 

Строительство коттеджей

В настоящее время, когда средняя цена квадратного метра квартиры в Москве перевалила за 5000 долларов, строительство собственного загородного дома для постоянного или временного проживания приобретает особый экономический смысл. Постройка добротного дома со всеми необходимыми инженерными системами и высококлассной отделкой составляет всего 1000 долларов за 1 м2.

Чтобы мечта сбылась, и Вы стали обладателем того самого добротного дома необходимо выполнить:

  1. Архитектурный проект.
  2. Дизайн проект.
  3. Проект инженерных систем. (ОВиК, ВК, ЭОМ)
  4. Планировка земельного участка.
  5. Разработка грунта, устройство фундамента.
  6. Строительно-монтажные работы.
  7. Устройство кровли.
  8. Оформление документов в БТИ.
  9. Монтаж внутренних инженерных систем.
  10. Монтаж внешних инженерных систем. Запуск водоснабжения, канализации, газа.
  11. Отделочные работы.
  12. Уборка и благоустройство территории.

И вот, вы счастливый обладатель загородного дома !

Казалось бы, ничего сложного. И ДА и НЕТ. Многие Заказчики, поддавшись убеждениям «бригадира из ближайшего зарубежья» считают, что можно построить хороший дом самостоятельно. Начинается всё хорошо, но вот закончится ли ? А если и закончится, то как и что будет дальше ?
Барон Ротшильд сказал: «я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи». Это истина. Дешёвое не может быть качественным и придётся снова платить.
Возьмём для примера автомобили.
Мерседес, БМВ, Тойота. Хорошие, качественные автомобили ?: ДА.   Дешёвые: НЕТ !
Самопал из Китая: Чери, Бид, Грейтвол. Хорошие, качественные автомобили ?: НЕТ.    Дешёвые: ДА !
Этим всё сказано.
При наличии земельного участка без обременений, четкого понимания Заказчика, что ему нужно и своевременного финансирования за 1 строительный сезон (весна-лето-осень) можно произвести все строительно-монтажные, отделочные работы и встречать новый год в собственном загородном доме.
Не рискуйте собственными деньгами и нервами. Обращайтесь к профессионалам.
Мы воплотим Ваши мечты. Мы построим Ваш дом, посадим Вам дерево, Вам останется только родить сына.
 



 

Монтаж антресольных этажей

Антресольный этаж. Проектирование, монтаж, согласование.

В настоящее время большое количество сдаваемых застройщиками помещений расположенных на нижнем уровне зданий имеют высоту потолков более 5 метров. Существует возможность увеличения общей площади помещения за счёт устройства антресольного (промежуточного) этажа.
Устройство антресольного этажа возможно различными способами. Хорошо зарекомендовавший себя вариант – несущая металлоконструкция и монолитное железобетонное перекрытие по профнастилу. В данном случае профнастил выполняет функцию несъёмной опалубки. Металлоконструкция крепится к существующим несущим колоннам и пилонам (стенам). Данный способ устройства антресольного этажа проходит все виды разрешений и согласований, в том числе и МЧС.

ВАЖНО!   МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ.

Наши инженеры и конструкторы разработали уникальную схему, позволяющую выполнить антресольный этаж минимально-возможной толщины. При необходимости производим согласование проектной документации в ИОЗ ( ОАО "Институт Общественных и Жилых Зданий, Сооружений и Комплексов" ) 

В зависимости от потребностей Заказчика и характеристик строения (здания), при расчётах возможно принять полезную нагрузку от 200кг до 2т. на 1 м2, что позволяет использовать антресольный этаж по любому назначению: кафе, офис, склад, торговая площадь и т.п.


Расценки.

Стоимость выполнения проектных и монтажных работ по устройству антресольного этажа достаточно сильно варьируется, и зависят от конструктивных особенностей помещения и назначения антресольного этажа.
 

Наименование работ Средняя стоимость Срок выполнения работ
1 Проектные работы (разделы АР, КМ, КЖ) 1000 руб./ м2 2 недели
2 Строительно-монтажные работы
(с учётом строительных материалов)
от 16.000 руб./ м2 30 рабочих дней
(от 200м2)

Наша компания старается держать минимальный уровень расценок.
Сообщите нам если у Вас есть более выгодное предложение и мы в ответ сделаем Вам предложение, от которого Вы не сможете отказаться. 

После окончания строительно-монтажных работ по устройству антресольного этажа наша Компания поможет Вам пройти все необходимые согласования и получить свидетельство на право собственности.
Таким образом, есть возможность приобрести дополнительные квадратные метры в 10 раз дешевле реальной рыночной цены.





Проектирование, Отделка Магазинов


Архитекторы и дизайнеры нашей компании успешно реализовали проекты более 30 магазинов.

Среди  наших  объектов  магазины в ТЦ «ГУМ», «Охотный ряд», «Лотте Плаза», «Метрополис»,
«Атриум», «Новоясеневский», Галерея «Актер», «Европейский», «Никольский пассаж» и др. 

Мы осуществляем абсолютно полный спектр услуг по вводу магазинов в эксплуатацию:
  • разработка дизайн-проекта (или архитектурного проекта);
  • разработка конструкторских чертежей оборудования для производства
  • разработка инженерных проектов;
  • утверждение проектов в соответствующих инстанциях;
  • поставка стандартного или уникального оборудования; (в зависимости от ваших потребностей);
  • производство строительных и монтажных работ любой сложности.
ВАЖНО!   МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ.

В зависимости от объёма и сложности, сроки работ под ключ составляют 21-45 дней.

Повышение объема Ваших продаж – наша цель. Заставить работать каждый сантиметр торговой площади – задача, непосильная для дилетанта, а вот в руках профессионалов оказывается целый арсенал инструментов. Знания в области маркетинга и психологии помогут определить потребности целевой аудитории. Художественное и архитектурное образование позволяют использовать весь спектр возможностей художественных, графических и архитектурных средств. 

Каждый объект играет в торговом сценарии свою роль, а дизайнер является режиссером. Ошибка в создании образа магазина или его деталей сыграет роковую роль. 

Наши архитекторы принимали участие в открытии следующих магазинов:

НАЗВАНИЕ МАГАЗИНА РАСПОЛОЖЕНИЕ
«EGOIST» тц  «Охотный ряд»
тц  «Метрополис»
тц  «Европейский»
тц  «Семёновский»
тц  «Щука»
тц  «Шереметьевский»
тц  «Олимпик Плаза»
«GANT» тц  «Охотный ряд»
«Le coq sportif» тц  «Охотный ряд»
«B. Young» тц  «Охотный ряд»
«Dargez» ул. Талбухина
г. Коломна
г. Зеленоград
г. С-Петербург
«Tom Farr» тц  «Принц Плаза»
«Модная Витрина» тц  «Принц Плаза»
«Fuentecapala» тц  «Галерея Актер»
«Евромода» тц  «Галерея Актер»
«Devernois» тц  «Lotte Plaza»
тц  «Метрополис»
г. С-Петербург
«STATUS» тц  «Lotte Plaza»
«Rene Lezard» тц  «ГУМ»
«JOOP !» тц  «ГУМ»
«CORSO COMO» тц  «ГУМ»