Генеральный подряд

ООО «АрсеналСтрой» предлагает услуги по выполнению функции генерального подрядчика.
Генеральный подрядчик - основной участник договора подряда, который поручает выполнение отдельных видов и комплексов работ специализированным подрядным организациям - субподрядчикам. Генеральный подрядчик полностью отвечает перед заказчиком за осуществление комплекса подрядных работ, их надлежащее качество, своевременное устранение дефектов, недоделок и т.п.
Функции генерального подрядчика включают в себя следующие виды работ:
-
Организация всего комплекса работ по строительству объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией.
-
Составление и контроль графика строительства объекта.
-
Составление и оптимизация плана финансирования.
-
Выполнение своими силами основных видов строительных работ.
-
Поиск и заключение договоров со специализированными подрядными организациями.
-
Контроль соблюдения технологий ведения работ на объекте.
-
Обеспечение строительства материалами и техникой. Контроль качества поставляемых материалов
-
Контроль выполнения мероприятий по техники безопасности.
-
Создание инфраструктуры на объекте.
-
Технический надзор за ходом строительства.
-
Контроль качества и приёмка выполненных работ.
-
Испытания и сдача смонтированного оборудования, комиссии с участием Заказчика и эксплуатирующей организации.
-
Передача объекта эксплуатирующей организации.
Высокое качество работ, выполненных ООО «АрсеналСтрой», неоднократно отмечено нашими Заказчиками.
Ремонт и отделка офисов

Компаниия «АрсеналСтрой» - выполняет комплексный ремонт и отделку офисов класса "А" и "B"
общей площадью более 300 м2.
Наша компания разработает необходимые проекты (архитектура, дизайн, инженерные системы), согласует их в компетентных органах, произведёт монтаж инженерных систем, ремонтно-отделочные работы, подготовит всю необходимую исполнительную документацию, осуществит сдачу объекта Заказчику и передаст объект эксплуатационной компании в оговоренные сроки.
СРОКИ
1
ВАЖНО! МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ. При выполнении Заказчиком условий договора и наличии в продаже всех необходимых материалов и оборудования,
сроки производства работ для помещений 300-1500м2 составляют 2,5 - 3,5 месяца.
КАЧЕСТВО
1
Мы используем материалы ТОЛЬКО известных и проверенных производителей, имеющие сертификаты качества. Постоянно контролируем ход работ и строго следим за качеством выполняемых работ.
СТОИМОСТЬ
1
Мы составляем максимально прозрачные сметы. Подробно расписываем виды работ и из чего состоит стоимость. Указываем все дополнительные расходы и прибыль нашей компании. Таким образом, даже не разбирающийся в строительстве сотрудник сможет без проблем проконтролировать ценообразование.
 |
Обратите внимание, сколько известных компаний
уже воспользовались нашими услугами |
Обычно помещения сдаются в одном из трёх вариантов отделки:
-
Shell & Core
-
С частичной отделкой
-
Fully fitted-out
Shell & Core
Идеальный вариант для Заказчика. Офисное помещение сдаётся с полностью готовыми общими зонами (коридоры, холлы, лифты, лестницы) и подготовленными под отделку офисными блоками. В этом случае однозначно удастся выполнить планировку помещения наиболее подходящую Заказчику. Как правило, на отделку 1000м2 уходит 3 месяца, столько же составляет время «каникул».
С частичной отделкой
Помещения с частичной отделкой подразумевают готовность полов, потолков и внешних стен. Возведение перегородок, подводка электрики и т.п. работы необходимо произвести Заказчику самостоятельно. Отделочные работы как правило возможно произвести в течении 1-го месяца.
Fully fitted-out
Полностью готовый офис, со всеми инженерными системами и со всей внутренней инфраструктурой. Вероятность найти подходящий офис в этом исполнении достаточно мала в связи с уникальностью требований каждого арендатора. В любом случае потребуются внести изменения в некоторые элементы исходной планировки. Сроки выполнения работ - от 2 недель до 1 месяца.
В любом из вышеуказанных вариантов наша Компания поможет Заказчику произвести работы необходимые для начала полноценного функционирования офиса в оговоренные сроки и с высоким качеством.
Строительство коттеджей

В настоящее время, когда средняя цена квадратного метра квартиры в Москве перевалила за 5000 долларов, строительство собственного загородного дома для постоянного или временного проживания приобретает особый экономический смысл. Постройка добротного дома со всеми необходимыми инженерными системами и высококлассной отделкой составляет всего 1000 долларов за 1 м2.
Чтобы мечта сбылась, и Вы стали обладателем того самого добротного дома необходимо выполнить:
-
Архитектурный проект.
-
Дизайн проект.
-
Проект инженерных систем. (ОВиК, ВК, ЭОМ)
-
Планировка земельного участка.
-
Разработка грунта, устройство фундамента.
-
Строительно-монтажные работы.
-
Устройство кровли.
-
Оформление документов в БТИ.
-
Монтаж внутренних инженерных систем.
-
Монтаж внешних инженерных систем. Запуск водоснабжения, канализации, газа.
-
Отделочные работы.
-
Уборка и благоустройство территории.
И вот, вы счастливый обладатель загородного дома !
Казалось бы, ничего сложного. И ДА и НЕТ. Многие Заказчики, поддавшись убеждениям «бригадира из ближайшего зарубежья» считают, что можно построить хороший дом самостоятельно. Начинается всё хорошо, но вот закончится ли ? А если и закончится, то как и что будет дальше ?
Барон Ротшильд сказал: «я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи». Это истина. Дешёвое не может быть качественным и придётся снова платить.
Возьмём для примера автомобили.
Мерседес, БМВ, Тойота. Хорошие, качественные автомобили ?: ДА. Дешёвые: НЕТ !
Самопал из Китая: Чери, Бид, Грейтвол. Хорошие, качественные автомобили ?: НЕТ. Дешёвые: ДА !
Этим всё сказано.
При наличии земельного участка без обременений, четкого понимания Заказчика, что ему нужно и своевременного финансирования за 1 строительный сезон (весна-лето-осень) можно произвести все строительно-монтажные, отделочные работы и встречать новый год в собственном загородном доме.
Не рискуйте собственными деньгами и нервами. Обращайтесь к профессионалам.
Мы воплотим Ваши мечты. Мы построим Ваш дом, посадим Вам дерево, Вам останется только родить сына.
Монтаж антресольных этажей

Антресольный этаж. Проектирование, монтаж, согласование.
В настоящее время большое количество сдаваемых застройщиками помещений расположенных на нижнем уровне зданий имеют высоту потолков более 5 метров. Существует возможность увеличения общей площади помещения за счёт устройства антресольного (промежуточного) этажа.
Устройство антресольного этажа возможно различными способами. Хорошо зарекомендовавший себя вариант – несущая металлоконструкция и монолитное железобетонное перекрытие по профнастилу. В данном случае профнастил выполняет функцию несъёмной опалубки. Металлоконструкция крепится к существующим несущим колоннам и пилонам (стенам). Данный способ устройства антресольного этажа проходит все виды разрешений и согласований, в том числе и МЧС.
ВАЖНО! МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ.
Наши инженеры и конструкторы разработали уникальную схему, позволяющую выполнить антресольный этаж минимально-возможной толщины. При необходимости производим согласование проектной документации в ИОЗ ( ОАО "Институт Общественных и Жилых Зданий, Сооружений и Комплексов" )
В зависимости от потребностей Заказчика и характеристик строения (здания), при расчётах возможно принять полезную нагрузку от 200кг до 2т. на 1 м2, что позволяет использовать антресольный этаж по любому назначению: кафе, офис, склад, торговая площадь и т.п.
Расценки.
Стоимость выполнения проектных и монтажных работ по устройству антресольного этажа достаточно сильно варьируется, и зависят от конструктивных особенностей помещения и назначения антресольного этажа.
№ |
Наименование работ |
Средняя стоимость |
Срок выполнения работ |
1 |
Проектные работы (разделы АР, КМ, КЖ) |
1000 руб./ м2 |
2 недели |
2 |
Строительно-монтажные работы
(с учётом строительных материалов) |
от 16.000 руб./ м2 |
30 рабочих дней
(от 200м2) |
Наша компания старается держать минимальный уровень расценок.
Сообщите нам если у Вас есть более выгодное предложение и мы в ответ сделаем Вам предложение, от которого Вы не сможете отказаться.
После окончания строительно-монтажных работ по устройству антресольного этажа наша Компания поможет Вам пройти все необходимые согласования и получить свидетельство на право собственности.
Таким образом, есть возможность приобрести дополнительные квадратные метры в 10 раз дешевле реальной рыночной цены.
Проектирование, Отделка Магазинов

Архитекторы и дизайнеры нашей компании успешно реализовали проекты более 30 магазинов.
Среди наших объектов магазины в ТЦ «ГУМ», «Охотный ряд», «Лотте Плаза», «Метрополис»,
«Атриум», «Новоясеневский», Галерея «Актер», «Европейский», «Никольский пассаж» и др.
 Мы осуществляем абсолютно полный спектр услуг по вводу магазинов в эксплуатацию:
-
разработка дизайн-проекта (или архитектурного проекта);
-
разработка конструкторских чертежей оборудования для производства
-
разработка инженерных проектов;
-
утверждение проектов в соответствующих инстанциях;
-
поставка стандартного или уникального оборудования; (в зависимости от ваших потребностей);
-
производство строительных и монтажных работ любой сложности.
ВАЖНО! МЫ ВСЕГДА СОБЛЮДАЕМ СРОКИ.
В зависимости от объёма и сложности, сроки работ под ключ составляют 21-45 дней.
Повышение объема Ваших продаж – наша цель. Заставить работать каждый сантиметр торговой площади – задача, непосильная для дилетанта, а вот в руках профессионалов оказывается целый арсенал инструментов. Знания в области маркетинга и психологии помогут определить потребности целевой аудитории. Художественное и архитектурное образование позволяют использовать весь спектр возможностей художественных, графических и архитектурных средств.
Каждый объект играет в торговом сценарии свою роль, а дизайнер является режиссером. Ошибка в создании образа магазина или его деталей сыграет роковую роль.
Наши архитекторы принимали участие в открытии следующих магазинов:
НАЗВАНИЕ МАГАЗИНА |
РАСПОЛОЖЕНИЕ |
«EGOIST» |
тц «Охотный ряд» |
тц «Метрополис» |
тц «Европейский» |
тц «Семёновский» |
тц «Щука» |
тц «Шереметьевский» |
тц «Олимпик Плаза» |
«GANT» |
тц «Охотный ряд» |
«Le coq sportif» |
тц «Охотный ряд» |
«B. Young» |
тц «Охотный ряд» |
«Dargez» |
ул. Талбухина |
г. Коломна |
г. Зеленоград |
г. С-Петербург |
«Tom Farr» |
тц «Принц Плаза» |
«Модная Витрина» |
тц «Принц Плаза» |
«Fuentecapala» |
тц «Галерея Актер» |
«Евромода» |
тц «Галерея Актер» |
«Devernois» |
тц «Lotte Plaza» |
тц «Метрополис» |
г. С-Петербург |
«STATUS» |
тц «Lotte Plaza» |
«Rene Lezard» |
тц «ГУМ» |
«JOOP !» |
тц «ГУМ» |
«CORSO COMO» |
тц «ГУМ» |
|